Generelt
Frittliggende bygning med bruksareal mindre 15 m² medtas ikke i beregningen.
Det gis ikke reduksjon basert på alder og bruk av bygning, men det kan gis en skjønnsmessig reduksjon på grunn av standard (se indre faktor).
Indre og ytre faktor (IF/YF) Benyttes for skjønnsmessige forhold på og rundt eiendommen, og hensikten er å korrigere sjablongtaksten i forhold til områdets gjennomsnittlige markedsverdi og gi hver enkelt eiendom individuell vurdering. Indre faktor (IF) omhandler bygningsmassen, og ytre faktor (YF) forhold på og rundt eiendommen. Vurderingene gjøres etter skjønn, basert på forslag fra besiktiger.
Etasjefaktor blir brukt for å vekte verdien til de forskjellige etasjene i et bygg når det benyttes sjablong ved taksering. Typisk vil en kjeller ha mindre verdi enn en hovedetasje.
Sonefaktor brukes for å justere prisforskjellen mellom forskjellige områder i kommunen, de forskjellige sonene vises i Sonekart.
- Boligeiendom og fritidsboliger inklusive tomt
- Næringseiendom inklusive tomt
Landbrukseiendom
Driftsdelen av landbruket har fullt fritak (eiendomsskattelovens § 5 h), mens annen bruk av eiendommen vil være skattepliktig, for eksempel bolig, fritid og næring.
Seksjonert eiendom
For seksjonerte eiendommer takseres hver seksjon som eget skatteobjekt. Tomteareal og fellesareal fordeles etter seksjonsbrøken.
Festetomter
Festede tomter skal skattlegges på fester.